贵阳房产抵押贷款怎样办理

如果你遇到的资金缺口较大，又想降低财务成本。房产抵押贷款无疑是普遍的方式。地区不同，办理房产抵押贷款的方式也会略有不同。今天小编就教大家怎么办理贵阳房产抵押贷款。

第一、了解贵阳房产抵押贷款的条件
1、抵押物要符合银行规定，包括房龄要在20年以内，面积在50平米以上；
2、对于共有产权，需要共有人书面同意；
3、个人资质符合规定。
第二、了解利率、额度、期限
1、利率：以央行基准利率为基础柱， 根据个人资质上浮10％；
2、额度：房产抵押贷款的额度最高可达评估价的7成；

3、期限：一般在10年左右；
4、还款方式：等额本息和等额本金；
5、办理时间：个人到银行办理业务，需要7—15个工作日左右。
第三：资料。
1、身份材料：身份证
2、房产材料：房产证、土地证、契税证；
3、工作收入证明和近半年的银行流水；