房贷批不下来首付退吗？

房贷批不下来，首付可以退。

这一点在“购房合同”中应当会有约定，大家可以自行查看一下。但需要注意，买房首付款不一定能够全额退回来，关键在于房贷批不下来的原因是什么。

若是借款人自己的原因，那么找开发商退房、退首付就算是违约，开发商可能会在退回首付款时从中扣取一小部分作为违约金费用。

若是房地产开发商或银行自己的原因，那么违约责任就应当由相关责任人承担，借款人自己有机会全额拿回首付款，甚至还可以要求相关责任人赔偿一定损失，具体以实际情况为准。