房贷审批时需要注意什么？

1、不要逾期

若客户名下还有未结清的贷款，仍需保持正常还款，不能出现逾期。一旦在房贷审批期间发生逾期，那么将直接导致房贷被拒。

2、不要办理贷款

房贷审批期间，不要再去借贷，这样会让银行认为借款人资金紧张，还款能力不足，有以贷养贷的嫌疑，很有可能会导致房贷被拒。

3、不为他人担保

担保一般是以负债的形式呈现在个人征信报告，为他人担保，就相当于给自己多增加了一笔隐形负债，会加重银行的顾虑，从而可能导致房贷被拒。

4、贷款资料如实完整填写

贷款资料填写一定遵守诚信原则，且勿夸大事情，千万不要提供虚假资料，比如虚报收入、填写不存在的公司等，一旦被银行发现，将会被直接拒贷，而且还可能会被银行列入贷款黑名单。

5、选择合适的还款方式

目前房贷一般有两种还款方式：等额本息和等额本金，还款方式不同，每月的月供金额也会不同。其中等额本息，每月还款额固定不变，适合收入比较稳定的用户选择。而等额本金，前期月供额比较大，总利息比等额本息还款方式少，适合高收入人群。